住房公積金按揭貸款流程是申請(qǐng)人提交身份證、戶口簿等材料，待審核通過(guò)后會(huì)開具擔(dān)保申請(qǐng)審批意見(jiàn)書，擔(dān)保人繳納相關(guān)費(fèi)用，擔(dān)保中心轉(zhuǎn)送材料，最后簽訂合同。
一、住房公積金按揭貸款流程
住房公積金按揭貸款流程
1.提交資料。這個(gè)借款人他要到所在地的公積金管理中心，交上身份證、戶口本、結(jié)婚證，還有那個(gè)首付款證明等資料。
2.是要審核通知單。這個(gè)住房公積金管理中心他對(duì)那個(gè)借款申請(qǐng)初步審查通過(guò)之后，會(huì)開具擔(dān)保申請(qǐng)審核通知單，然后打印借款合同，還有抵押合同。
3.是審批，擔(dān)保中心會(huì)對(duì)擔(dān)保申請(qǐng)經(jīng)審核，如果借款人符合條件的，他就會(huì)開具那個(gè)擔(dān)保申請(qǐng)審批意見(jiàn)書。
4.是繳費(fèi)，擔(dān)保人根據(jù)那個(gè)審批意見(jiàn)書進(jìn)行繳費(fèi)。
5.是材料的轉(zhuǎn)送。在審核了個(gè)人貸款申請(qǐng)資料之后，由擔(dān)保中心轉(zhuǎn)送給住房公積金管理部。
6.是簽署合同。在以上都沒(méi)有問(wèn)題的情況下，住房公積金管理部會(huì)監(jiān)督申請(qǐng)人在借款合同、抵押合同上面簽署那個(gè)名字。
二、住房公積金貸款需要多長(zhǎng)時(shí)間
一般來(lái)說(shuō)，個(gè)人申請(qǐng)房屋按揭貸款后，大多數(shù)的銀行會(huì)在簽定了貸款后的1-2個(gè)月放款，如果在銀行銀根緊的時(shí)候，如年底才申請(qǐng)的貸款，這種情況下放款的時(shí)間會(huì)慢一些，有可能需要等2-5個(gè)月左右的時(shí)間。友情提醒你，房屋按揭貸款多久能放款還要看是申請(qǐng)的商業(yè)貸款還是公積金貸款。如果是商業(yè)貸款，一般來(lái)說(shuō)放款的時(shí)間較快一些，大多數(shù)1-2個(gè)月就可以放款。如果是申請(qǐng)的公積金貸款，因?yàn)楣e金貸款要向當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心提出申請(qǐng)，然后再轉(zhuǎn)交當(dāng)?shù)氐你y行辦理貸款，審批的手續(xù)和程序都很多，審批慢，而住房公積金貸款的放款時(shí)間就更慢一些，一般需要等2-6個(gè)月左右的時(shí)間才會(huì)放款。
三、按揭貸款能拿到房產(chǎn)證嗎
按揭貸款是可以拿到房產(chǎn)證的。按揭是指房屋購(gòu)買人向房產(chǎn)商支付首付，拿到購(gòu)房合同向向銀行貸款，房屋抵押給銀行，每個(gè)月償還銀行款項(xiàng)。房產(chǎn)商會(huì)為辦理按揭的購(gòu)房人辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，可以拿到房產(chǎn)證。