一、衛(wèi)生間防水施工工序（以非地面熱輻射采暖衛(wèi)生間為例）
二、質(zhì)量控制要點(diǎn)
1、必須嚴(yán)格按衛(wèi)生間防水施工大樣圖施工，保證防水構(gòu)造滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。
2、穿過地面及樓面的立管、套管安裝完成，并須固定牢固。立管穿樓板處用微膨脹混凝土分兩次堵洞，洞孔須封堵嚴(yán)密。
3、基層清理須到位，尤其是管根、墻根等部位要仔細(xì)清理，基層凹陷處要用水泥補(bǔ)平。管根部位要抹成半徑為100mm平整光滑的小圓角，凡是靠墻的管根處宜抹出5％坡度，以避免此處留下積水隱患。墻面按設(shè)計(jì)要求有防水的部位，墻面基層抹灰要壓光，須平整，無空鼓、裂縫、起砂等缺陷。地面向地漏方向找坡，門口附近坡度較小，地漏處較大。
4、細(xì)部附加層涂料施工要分兩次涂刷，每次涂刷厚度宜為0.6mm，不得漏涂。第二道涂膜防水涂料實(shí)干后（24小時(shí)）才可進(jìn)行大面積涂膜防水層施工，方向與第一次相垂直，先墻面后地面，從內(nèi)向外順序進(jìn)行。
5、衛(wèi)生間沉箱底板用防水砂漿向側(cè)排地漏找坡（坡度不小于2%）。沉箱預(yù)埋排水管道應(yīng)在隱蔽前做好蓄水檢查工作。
6、防水涂膜材料為合成高分子防水涂料，厚度為1.5mm，施工時(shí)須分三遍進(jìn)行涂膜施工，墻面四周防水涂料沿裝修完成面上翻高度不小于150mm，遇門口時(shí)水平掃出門口200mm；有淋浴的墻面應(yīng)做水泥基防水層高度為1800mm。
7、蓄水試驗(yàn)（最高處）蓄水深度不小于30mm，蓄水時(shí)間不少于24h，蓄水試驗(yàn)結(jié)果須填寫蓄水檢查記錄。
8、地漏在防水施工前，應(yīng)采取保護(hù)措施，確保排水暢通。蓄水合格后應(yīng)將地漏清理干凈。
9、涂膜防水層每層施工完畢后，要嚴(yán)格加以保護(hù)，在衛(wèi)生間門口要設(shè)醒目的禁入標(biāo)志，在保護(hù)層施工之前，任何人不得進(jìn)入，也不得在上面堆放雜物，以免損壞防水層。防水保護(hù)層施工時(shí)，不得在防水層上拌砂漿，鋪砂漿時(shí)鐵鍬不得觸及防水層，要精工細(xì)做，不得損壞防水層。
10、衛(wèi)生間地面磚及門檻石必須采用濕貼法，嚴(yán)禁干鋪，門檻石結(jié)合層采用防水砂漿。
11、回填1:8陶?；炷?xí)r，應(yīng)在側(cè)排地漏周邊200 范圍內(nèi)填鵝卵石（粒徑15-20mm），以保證地漏口通暢。
三、衛(wèi)生間防水施工節(jié)點(diǎn)大樣圖（以集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)圖集為例，施工時(shí)以施工圖為準(zhǔn)）
（一） 非地面熱輻射采暖的做法
（二）地面熱輻射采暖的做法
（三）沉箱內(nèi)側(cè)排地漏安裝示意圖
外窗防滲漏
一、外窗防水施工工序（以水泥砂漿塞縫為例）
二、質(zhì)量控制要點(diǎn)
1、必須嚴(yán)格按外窗防水施工節(jié)點(diǎn)大樣圖施工，保證細(xì)部防水構(gòu)造滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。
2、第一次收口須確保外窗框與洞口之間的間隙為25mm±5mm。
3、鋁合金外窗塞縫應(yīng)采用防水密封材料填塞密實(shí)，防止窗邊滲漏水；北方地區(qū)應(yīng)采用柔性低熱導(dǎo)防水材料進(jìn)行封堵，防止冷橋和溫差變形開裂現(xiàn)象。
4、二次塞縫前應(yīng)先對(duì)洞口基底進(jìn)行清理并灑水濕潤(rùn)。
5、窗框凹槽塞縫完成后應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)安裝外窗框并立即進(jìn)行第二次塞縫工序施工。
6、外窗框與墻體接縫處密閉材料為中性硅酮密封膠，密封膠應(yīng)飽滿、勻稱。
7、應(yīng)確保外窗窗臺(tái)、滴水完成面的坡度≥20%。嚴(yán)格控制室內(nèi)、外窗臺(tái)高差，確保室內(nèi)窗臺(tái)高于室外窗臺(tái)20-40mm，防止造成滲水。
8、窗口側(cè)壁保溫應(yīng)用反包網(wǎng)固定牢固。
三、外窗防水施工節(jié)點(diǎn)大樣圖（以集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)圖集為例，施工時(shí)以施工圖為準(zhǔn)）
陽臺(tái)防滲漏
一、陽臺(tái)防水施工工序
二、質(zhì)量控制要點(diǎn)
1、必須嚴(yán)格按陽臺(tái)防水施工大樣圖滿做防水，保證防水構(gòu)造滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。
2、結(jié)構(gòu)施工時(shí)按設(shè)計(jì)要求降板。
3、確保陽臺(tái)地漏標(biāo)高及地面排水坡度滿足設(shè)計(jì)要求。
4、穿過地面及樓面的套管、立管安裝完成，排水立管及排水地漏穿樓板處用微膨脹混凝土分兩次堵洞。
5、基層清理須到位，尤其是鋁合金底框處、管根、地漏等部位要仔細(xì)清理，基層凹陷處要用水泥補(bǔ)平，管根部位要抹成平整光滑的小圓角，工程師驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行塞縫施工。
6、陽臺(tái)鋁合金推拉門底框與洞口之間縫隙用防水砂漿（1:2水泥砂漿摻3%防水粉）填塞密實(shí)，不允許使用發(fā)泡劑及其它材料。
7、防水層每層施工后，要嚴(yán)格加以保護(hù)，在陽臺(tái)門口要設(shè)醒目的禁入標(biāo)志，在保護(hù)層施工之前，任何人不得進(jìn)入，也不得在上面堆放雜物，以免損壞防水層。
8、陽臺(tái)做完防水后，須做蓄水試驗(yàn)，由工程師逐一驗(yàn)收，合格后方可移交工作面。蓄水試驗(yàn)作為工作面移交的必須步驟。
9、陽臺(tái)地磚必須采用濕貼法，嚴(yán)禁干鋪。
三、陽臺(tái)防水施工節(jié)點(diǎn)大樣圖（以集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)圖集為例，施工時(shí)以施工圖為準(zhǔn)）
（一）陽臺(tái)剛性防水做法
（二）陽臺(tái)柔性防水做法
外墻防滲漏
一、外墻施工工序
二、質(zhì)量控制要點(diǎn)
1、保持墻面平整，凸起處鏟平；凹進(jìn)處、孔洞應(yīng)用水泥砂漿分層修補(bǔ)、鑲嵌密實(shí)。
2、鋼筋混凝土外墻對(duì)拉螺栓孔洞應(yīng)先用沖擊鉆在外墻面將孔內(nèi)50mm范圍內(nèi)pvc套管清除，然后用聚乙烯發(fā)泡劑滿孔封堵。灌注發(fā)泡劑時(shí)，應(yīng)將搶嘴伸至墻內(nèi)壁處才開始打發(fā)泡劑，邊打邊退灌注至外墻孔洞，保證發(fā)泡劑灌注飽滿密實(shí)。
3、 抹灰前應(yīng)對(duì)基層表面進(jìn)行處理，刷一道界面劑，并做拉毛處理。
4、外抹灰應(yīng)四周吊線，打灰餅控制抹灰層厚度。底層拉毛不宜太厚，做到厚度均勻、表面平整。
5、抹灰砂漿應(yīng)有適當(dāng)?shù)某矶群土己玫谋Ｋ浴?br>
6、水平線條的上表面向外做找坡，下口做鷹嘴式滴水線。
7、按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求鑲貼面磚，嚴(yán)控水泥砂漿和勾縫施工質(zhì)量。
8、空調(diào)排水管應(yīng)明裝在外墻外，不得覆蓋隱蔽?？照{(diào)冷凝水支管管口標(biāo)高比空調(diào)室外板面標(biāo)高低20mm。
9、外墻空調(diào)板（尤其是飄窗上方的空調(diào)外機(jī)位底板）用防水砂漿向外找坡（采用鐵藝欄桿，向地漏方向排水），安裝鋁合金格柵時(shí)應(yīng)注意在底部留有排水的空隙，防止飄板積水。
10、外墻施工完成后應(yīng)組織進(jìn)行淋水試驗(yàn)，對(duì)檢查出來的滲漏水部位應(yīng)進(jìn)行返工處理，整改后應(yīng)對(duì)該部位再次進(jìn)行淋水試驗(yàn)，確保達(dá)到防水要求。
屋面防滲漏
一、施工工藝
二、 質(zhì)量控制要點(diǎn)
1、屋面工程施工前，施工單位應(yīng)進(jìn)行圖紙會(huì)審，并應(yīng)編制屋面工程施工方案或技術(shù)措施。
2、屋面的保溫層和防水層嚴(yán)禁在雨天、雪天和五級(jí)風(fēng)及其以上時(shí)施工。屋面防水層施工工法和適用區(qū)域要求如下表：
3、基層突出屋面結(jié)構(gòu)（女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、煙囪等）的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，找平層均應(yīng)做成圓弧，圓弧半徑應(yīng)符合表的要求。內(nèi)部排水的水落口周圍，找平層應(yīng)做成略低的凹坑，做附加層。
轉(zhuǎn)角處圓弧半徑
4、找平層宜設(shè)分格縫，井嵌填密封材料。分格縫應(yīng)留設(shè)在板端縫處，其縱橫縫的最大間距：水泥砂漿或細(xì)石混凝土找平層，不宜大于6m；瀝青砂漿找平層，不宜大于4m。
5、卷材防水層長(zhǎng)邊及短邊的搭接縫寬度均不得小于100㎜。為確保搭接縫的寬度，可先在找平層上彈出墨線，進(jìn)行卷材試鋪，無問題后方可進(jìn)行正式鋪貼。卷材鋪貼用壓輥向兩側(cè)、向前滾壓排氣粘牢。
6、屋面四周要設(shè)置排水明溝。
7、天溝、檐溝、檐口、泛水和立面卷材收頭的端部應(yīng)裁齊，塞人預(yù)留凹槽內(nèi)，用金屬壓條釘壓固定，最大釘距不應(yīng)大于900mn，并用密封材料嵌填封嚴(yán)。
8、24小時(shí)滲水試驗(yàn)或2小時(shí)淋水試驗(yàn)不滲、不漏。
9、及時(shí)做好保護(hù)層防止二次破壞。
三、屋面防水大樣圖（以集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)圖集為例，施工時(shí)以施工圖為準(zhǔn)）
（一）女兒墻不做保溫地區(qū)的做法
1、屋面防水做法一(非倒置式，ⅱ級(jí)，適用: 設(shè)一道柔性防水多層建筑平屋面)
2、屋面防水做法二(優(yōu)先選用倒置式，ι級(jí)兩道柔性防水，適用:高層建筑平屋面)
3、屋面防水做法三(非倒置式，ⅱ級(jí)，適用: 設(shè)一道柔性防水多層建筑平屋面)
4、屋面防水做法四(優(yōu)先選用倒置式，ι級(jí)兩道柔性防水，適用:高層建筑平屋面)
（二）女兒墻外墻保溫地區(qū)的做法
1、屋面防水做法一(非倒置式，ⅱ級(jí)，適用:設(shè)一道柔性防水層的多層建筑平屋面)
2、屋面防水做法二(優(yōu)先選用倒置式，ι級(jí)兩道柔性防水，適用:高層建筑平屋面)
3、屋面防水做法三(非倒置式，ⅱ級(jí)，適用: 設(shè)一道柔性防水多層建筑平屋面)
4、屋面防水做法四(優(yōu)先選用倒置式，ⅰ級(jí)兩道柔性防水；適用:高層建筑平屋面,在北方溫差較大地區(qū)及冬季5度以下施工時(shí)使用)
5、屋面防水做法五(非倒置式，ⅱ級(jí)，適用: 設(shè)一道柔性防水多層建筑平屋面)
6、屋面防水做法六(優(yōu)先選用倒置式，ⅰ級(jí)兩道柔性防水，適用:高層建筑平屋面)
地下室防滲漏
一、 地下室防水施工工序
二、 質(zhì)量控制要點(diǎn)
1、 地下防水工程的施工，應(yīng)建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查的“三檢”制度，并有完整的檢查記錄。未通過上道工序驗(yàn)收，不得進(jìn)行下道工序的施工。
2、 地下防水工程施工期間，明挖法的基坑以及暗挖法的豎井、洞口，必須保持地下水位穩(wěn)定在基底0.5m以下，必要時(shí)應(yīng)采取降水措施。
3、 地下防水工程的防水層，嚴(yán)禁在雨天、雪天和五級(jí)風(fēng)及其以上時(shí)施工。
4、 地下室外墻必須采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，混凝土的抗?jié)B等級(jí)不小于p6；地下室外墻施工縫應(yīng)采用鋼板止水條進(jìn)行連接；
5、 防水混凝土結(jié)構(gòu)表面的裂縫寬度不應(yīng)大于0.2mm，并不得貫通。
6、 地下室外墻面要做卷材防水層，且必須與底板防水卷材有效搭接，并做好防水保護(hù)層。
7、 地下室結(jié)構(gòu)后澆帶應(yīng)在兩側(cè)混凝土齡期達(dá)到42天后進(jìn)行澆筑，采用微膨脹混凝土，標(biāo)號(hào)不低于兩側(cè)混凝土；澆筑前應(yīng)對(duì)兩側(cè)混凝土接口鑿毛并清理干凈，澆筑完成后養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于28天。
三、 地下室防水節(jié)點(diǎn)大樣圖（以集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)圖集為例，施工時(shí)以施工圖為準(zhǔn)）
（一）地下室防水做法一（選用高分子或自粘聚合物改性瀝青防水卷材）
（二）地下室防水做法二（在北方地區(qū)溫差較大及冬季5度以下施工時(shí)使用）
（三）地下室防水做法三（選用聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材）
管網(wǎng)防滲漏
一、室內(nèi)管網(wǎng)
（一）室內(nèi)管網(wǎng)施工工序（以地暖管盤管為例）
（二）質(zhì)量控制要點(diǎn)
1、 室內(nèi)管道必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖集相關(guān)要求進(jìn)行施工。
2、 管道與管道之間、管道與配件、器具或設(shè)備之間的連接應(yīng)牢固、嚴(yán)密，防止管道移動(dòng)導(dǎo)致接口松動(dòng)、滲漏。
3、 穿過沉箱或樓板的立管（干管）、套管安裝完成，并須固定牢固；穿沉箱或樓板處用微膨脹混凝土分兩次封堵，洞孔須封堵嚴(yán)密。
4、 地暖盤管鋪設(shè)時(shí)一個(gè)環(huán)路一根管材，施工過程中管材有損壞的應(yīng)整根更換，嚴(yán)禁拼接使用，埋地部分嚴(yán)禁有接頭，鋪設(shè)完成后嚴(yán)禁人員踩踏盤管。
5、 隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗(yàn)，其灌水高度應(yīng)不低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面高度。
6、 壓力管道安裝后必須進(jìn)行壓力試驗(yàn)，非嚴(yán)寒地區(qū)，優(yōu)先考慮采用水壓試驗(yàn)，北方嚴(yán)寒地區(qū)優(yōu)先考慮采用氣壓試壓。
7、 地暖管施工完成后，須帶壓移交，在進(jìn)行地面鋪裝時(shí)須帶壓施工。
二、室外管網(wǎng)
（一）室外管網(wǎng)施工工序
（二）質(zhì)量控制要點(diǎn)
1、 室外管網(wǎng)必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖集相關(guān)要求進(jìn)行施工。
2、 室外管網(wǎng)材料應(yīng)符合國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求，須做好進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收與檢測(cè)，驗(yàn)收合格后方可使用。
3、 室外管網(wǎng)管道在埋地敷設(shè)時(shí)，穿越道路部位管頂覆土埋深不得小于700mm；寒冷及嚴(yán)寒地區(qū)，生活給水管、室外消防管等壓力管管頂最小覆土深度不得小于當(dāng)?shù)赝寥辣鶅鼍€以下0.15m；生活污水接戶管、雨水接戶管等重力排水管道埋設(shè)深度不得高于當(dāng)?shù)赝寥辣鶅鼍€以上0.15m，且覆土深度不宜小于0.30m。否則，應(yīng)采取可靠的保溫防潮措施。
4、 管溝的溝底應(yīng)是原土層或夯實(shí)的回填土，要求溝底平整、堅(jiān)實(shí)，不得有尖硬的物體、塊石，避免不均勻沉陷、管壁損壞等。
5、 管道之間連接應(yīng)牢固、嚴(yán)密；管道與檢查井連接時(shí)，采用柔性連接，用水泥砂漿分二次填塞嚴(yán)密、抹平，不得滲漏；管道接口法蘭、卡扣、卡箍等應(yīng)安裝在檢查井或地溝內(nèi)，不應(yīng)埋在土壤中。
6、 給水、供熱管道安裝完畢后須進(jìn)行水壓試驗(yàn)，排水管道安裝完畢后須做灌水試驗(yàn)和通水試驗(yàn)。
7、 試驗(yàn)合格及隱蔽驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行回填。管溝回填土，管頂上部200mm以內(nèi)應(yīng)用砂子或無塊石及凍土塊的土，并不得用機(jī)械回填；管頂上部500mm以內(nèi)不得回填直徑大于100mm的塊石和凍土塊；500mm 以上部分回填土中的塊石或凍土塊不得集中。上部用機(jī)械回填時(shí)，機(jī)械不得在管溝上行走。
8、 管道安裝后應(yīng)及時(shí)做好成品保護(hù)，防止因其他工序施工或人為因素等造成破壞。