房屋過戶流程需要雙方當事人簽訂合同之后去當地房產管理部門提出過戶申請，通過審核之后，繳納費用辦理過戶手續(xù)，一般雙方辦理房屋過戶需要一個月左右的時間。
一、房屋過戶流程是什么
房屋過戶流程是：
1.提交申請
雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內，持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請，并申報成交價格。
2.審查資料
當雙方當事人提交資料后，房地產管理部門會對其提供的有關資料進行審查，并在15日內作出是否受理申請的書面答復。
3.評估房產
房地產管理部門會對雙方當事人申報的成交價格進行核實，并根據需要對轉讓的房屋進行現(xiàn)場勘查和評估。
4.繳納稅費
房屋過戶會產生一定的交易稅費，當事人需要按照規(guī)定前往相關部門繳納稅費。
5.核發(fā)過戶單
雙方當事人的申請通過后，房地產管理部門會核發(fā)過戶單給當事人。
6.領取證書
辦理上述手續(xù)后，雙方當事人應憑過戶手續(xù)，并依照《中華人民共和國房地產管理法》的規(guī)定領取房地產權屬證書。
二、房產過戶需要多長時間
房產過戶流程需要一個月左右的時間。買賣雙方約定合同簽訂日期，簽訂后的三個工作日內買方支付首付款；約定至房產交易中心時間，當天支付賣方除尾款以外所有的房款；20個工作日后，領取新的房產證；憑新的房產證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶。
三、房屋過戶去哪辦理
房屋過戶通常在房產局的房屋交易中心辦理房產證。
《中華人民共和國房屋登記辦法》第三條，國務院建設主管部門負責指導、監(jiān)督全國的房屋登記工作。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設（房地產）主管部門負責指導、監(jiān)督本行政區(qū)域內的房屋登記工作。