根據(jù)我國相關(guān)法院在進(jìn)行扣押后，他是可以根據(jù)相關(guān)程序來進(jìn)行處理，同時也要進(jìn)行一些審查，那么對于我國被扣押的財產(chǎn)多久后可以進(jìn)行一些拍賣程序？接下來小編為大家整理關(guān)于被扣押后多久可以拍賣問題的解答，帶著問題我們一起往下看。
一、被扣押后多久可以拍賣
法院在判決生效之后，如果被執(zhí)行人在判決書指定的期限內(nèi)沒有履行義務(wù)，原告可向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。法院執(zhí)行局立案之后，即可開始評估、拍賣扣押的車輛等被執(zhí)行人財產(chǎn)。
二、法院拍賣房屋的程序
1、首先是委托辦理，法院房產(chǎn)拍賣不是房屋的產(chǎn)權(quán)人直接進(jìn)行房產(chǎn)交易，而是由拍賣行進(jìn)行委托拍賣，拍賣也要簽署委托拍賣合同，有委托書才能進(jìn)行房產(chǎn)交易，這是委托交易必須有的書面文件。
2、其次就是拍賣行要對房產(chǎn)交易開始進(jìn)行準(zhǔn)備工作，第一步要對拍賣的房產(chǎn)價值進(jìn)行評估，這樣才能定出拍賣的低價，拍賣的低價不可以過高也不能過低，既要保證房屋產(chǎn)權(quán)所有人的利益，也要保證購買者的利益。第二步就是確定拍賣的日期和拍賣的公告。
3、再有就是對購房人的購買資格和購買條件進(jìn)行審核，購買房屋的人需要提交相關(guān)的證明和競買的保證金，競買保證金就像是商品房認(rèn)購書里面交付的保證金是一樣的，交易成功就劃入房款，交易失敗就退還給購房的人。
4、最后就是進(jìn)行房產(chǎn)的拍賣競買程序了，一旦房屋競買成功，當(dāng)即就繳納拍賣的房款，然后由拍賣行給予拍賣房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明就可以了。
三、法院拍賣房產(chǎn)的過戶費(fèi)用
1、法院拍賣的房產(chǎn)過戶費(fèi)用一般都是由買家交付的，拍賣的房產(chǎn)除了過戶的手續(xù)與普通的房產(chǎn)交易有所差別以外，稅費(fèi)方面都是一樣的。
2、拍賣的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)沒有滿五年的，費(fèi)用主要有：個人所得稅是房屋拍賣價格的1%;土地增值稅是房屋拍賣價格的1%，營業(yè)稅是房屋拍賣價格的5.5%;契稅是房屋拍賣價1%至3%之間，具體的比例由房屋的建筑面積而定;房屋交易費(fèi)是面積乘以6元每平米單價;房屋評估費(fèi)是房屋拍賣價的0.5%;登記費(fèi)是80元。
3、以上的稅費(fèi)情況單指出售房屋的一方只有一套房產(chǎn)和買家沒有其他房產(chǎn)的情況。拍賣的房產(chǎn)房屋的產(chǎn)權(quán)滿五年的，可以減免個人所得稅·營業(yè)稅·土地增值稅三項稅費(fèi)。
4、其他的費(fèi)用還有相關(guān)部門所收的房產(chǎn)沒有繳納的生活費(fèi)用，包括：水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、入住費(fèi)等費(fèi)用，這些也都是有買家支付的。
以上便是小編為大家整理關(guān)于被扣押后多久可以拍賣問題的詳細(xì)解答，對于我國的法院在進(jìn)行拍賣房產(chǎn)的時候，也要了解他的過戶費(fèi)用，同時在進(jìn)行拍賣程序也要了解計算相關(guān)稅費(fèi)。