知識點(diǎn)一 預(yù)算定額及其基價編制
要點(diǎn)：預(yù)算定額消耗量的編制方法
人工、機(jī)械消耗量的內(nèi)容和計(jì)算
（一）預(yù)算定額的概念與用途
1.概念：
預(yù)算定額，是在正常的施工條件下，完成一定計(jì)量單位合格分項(xiàng)工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的人工、材料、機(jī)械臺班數(shù)量及相應(yīng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。
2.用途和作用
（1）編制施工圖預(yù)算、確定建筑安裝工程造價的基礎(chǔ)。
（2）編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)。
（3）工程結(jié)算的依據(jù)。
（4）施工單位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動分析的依據(jù)。
（5）編制概算定額的基礎(chǔ)。（前者是后者的基礎(chǔ)）
（6）合理編制招標(biāo)控制價、投標(biāo)報(bào)價的基礎(chǔ)。
?。ǘ╊A(yù)算定額的編制原則、依據(jù)和步驟
1.預(yù)算定額的編制原則
（1）按社會平均水平確定預(yù)算定額的原則。
（2）簡明適用的原則。
一是指在編制預(yù)算定額時，對于那些主要的、常用的、價值量大的項(xiàng)目，分項(xiàng)工程劃分宜細(xì)；次要的、不常用的、價值量相對較小的項(xiàng)目則可以粗一些。（分主次）
二是指預(yù)算定額要項(xiàng)目齊全。（準(zhǔn)確）
三是要求合理確定預(yù)算定額的計(jì)算單位。（減量）
2.依據(jù)
（1）現(xiàn)行勞動定額和施工定額
（2）規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程
（3）典型的施工圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖
（4）新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料和先進(jìn)的施工方法
（5）有關(guān)科學(xué)實(shí)驗(yàn)、技術(shù)測定和統(tǒng)計(jì)、經(jīng)驗(yàn)資料
（6）預(yù)算定額、材料預(yù)算價格及有關(guān)文件規(guī)定
3.預(yù)算定額的編制程序
（1）確定編制細(xì)則。
預(yù)算定額與施工定額計(jì)量單位往往不同：
施工定額：按工序或施工過程確定；
預(yù)算定額：根據(jù)分部分項(xiàng)工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件的形體特征及其變化確定，具有綜合性質(zhì)。
（2）確定定額的項(xiàng)目劃分和工程量計(jì)算規(guī)則。
（3）定額人工、材料、機(jī)械臺班耗用量的計(jì)算、復(fù)核和測算。
（三）預(yù)算定額消耗量的編制方法（重點(diǎn)）
1.預(yù)算定額中人工工日消耗量的計(jì)算
在正常施工條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必需消耗的人工工日數(shù)量，是由分項(xiàng)工程所綜合的各個工序勞動定額包括的基本用工、其他用工兩部分組成的。
其他用工在勞動定額中不包括，預(yù)算定額中應(yīng)該考慮的。
其他用工包括超運(yùn)距用工、輔助用工、人工幅度差。
（1）基本用工=∑（綜合取定的工程量×勞動定額）
◆完成定額計(jì)量單位的主要用工。
◆按勞動定額規(guī)定應(yīng)增（減）計(jì)算的用工量。
例如：磚墻項(xiàng)目，包括附墻煙囪孔、垃圾道。
（2）其他用工=超運(yùn)距用工+輔助用工+人工幅度差
超運(yùn)距用工
勞動定額中已包括的材料、半成品場內(nèi)水平搬運(yùn)距離與預(yù)算定額所考慮的現(xiàn)場材料、半成品堆放地點(diǎn)到操作地點(diǎn)的水平運(yùn)輸距離之差。需要指出，實(shí)際工程現(xiàn)場運(yùn)距超過預(yù)算定額取定運(yùn)距時，可另行計(jì)算現(xiàn)場二次搬運(yùn)費(fèi)
輔助用工
指勞動定額內(nèi)不包括而在預(yù)算定額內(nèi)又必須考慮的用工。機(jī)械土方工程的配合用工、材料加工（篩砂、洗石、淋化石膏），電焊點(diǎn)火用工。
人工幅度差（10%～15%）
即預(yù)算定額與勞動定額的差額，主要是指在勞動定額中未包括而在正常施工情況下不可避免但又很難準(zhǔn)確計(jì)量的用工和各種工時損失。①各工種間的工序搭接及交叉作業(yè)相互配合或影響所發(fā)生的停歇用工②施工機(jī)械在單位工程之間轉(zhuǎn)移及臨時水電線路移動所造成的停工③質(zhì)量檢查和隱蔽工程驗(yàn)收工作的影響④班組操作地點(diǎn)轉(zhuǎn)移用工⑤工序交接時對前一工序不可避免的修整用工⑥施工中不可避免的其他零星用工
◆超運(yùn)距=預(yù)算定額取定運(yùn)距－勞動定額已包括的運(yùn)距
◆超運(yùn)距用工=∑（超運(yùn)距材料數(shù)量×時間定額）
◆輔助用工=∑（材料加工數(shù)量×相應(yīng)的加工勞動定額）
◆人工幅度差=（基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工）×人工幅度差系數(shù)
預(yù)算定額人工消耗量= （基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工）×（1+人工幅度差系數(shù)）
2.預(yù)算定額中材料消耗量的計(jì)算
（1）凡有標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格的材料，按要求計(jì)算耗用量。
（2）凡設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)注尺寸及下料要求的按設(shè)計(jì)圖紙尺寸計(jì)算材料凈用量。
（3）換算法。各種膠結(jié)、涂料的配合比用料，可根據(jù)要求條件換算，得出材料用量。
（4）測定法。包括實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn)法和現(xiàn)場觀察法。指混凝土及砌筑砂漿配合比的耗用原材料的數(shù)量。
材料損耗量，指在正常條件下不可避免的材料損耗，如現(xiàn)場內(nèi)材料運(yùn)輸及施工操作過程中的損耗等。其關(guān)系式如下：
材料損耗率=損耗量/凈用量×100%
材料損耗量=材料凈用量×損耗率
材料消耗量=材料凈用量+損耗量
或材料消耗量=材料凈用量×（1+損耗率）
3.預(yù)算定額中機(jī)械臺班消耗量的計(jì)算
機(jī)械幅度差系數(shù)：
■土方機(jī)械25%，打樁機(jī)械33%，吊裝機(jī)械30%。
■砂漿、混凝土攪拌由于按小組配用，以小組產(chǎn)量計(jì)算機(jī)械臺班產(chǎn)量，不另增加機(jī)械幅度差。
■鋼筋加工、木材、水磨石等各項(xiàng)專用機(jī)械的幅度差為10%。
機(jī)械臺班幅度差是指在施工定額中所規(guī)定的范圍內(nèi)沒有包括，而在實(shí)際施工中又不可避免產(chǎn)生的影響機(jī)械或使機(jī)械停歇的時間。其內(nèi)容包括：
1）施工機(jī)械轉(zhuǎn)移工作面及配套機(jī)械相互影響損失的時間。
2）在正常施工條件下，機(jī)械在施工中不可避免的工序間歇。
3）工程開工或收尾時工作量不飽滿所損失的時間。
4）檢查工程質(zhì)量影響機(jī)械操作的時間。
5）臨時停機(jī)、停電影響機(jī)械操作的時間。
6）機(jī)械維修引起的停歇時間。
【例2.5.1】已知某挖土機(jī)挖土，一次正常循環(huán)工作時間是40秒，每次循環(huán)平均挖土量0.3m3，機(jī)械正常利用系數(shù)為0.8，機(jī)械幅度差為25%。求該機(jī)械挖土方1000m3的預(yù)算定額機(jī)械耗用臺班量。
產(chǎn)量定額單位：m3/臺班，時間定額單位：臺班/m3
解：機(jī)械純工作一小時循環(huán)次數(shù)=3600/40=90次/臺時
機(jī)械純工作一小時正常生產(chǎn)率=90×0.3=27m3/臺班
施工機(jī)械臺班產(chǎn)量定額=27×8×0.8=172.8m3/臺班
施工機(jī)械臺班時間定額=1/172.8=0.00579臺班/ m3
預(yù)算定額機(jī)械耗用臺班=0.00579×（1+25%）=0.00723臺班/m3
挖土方1000 m3的預(yù)算定額機(jī)械耗用臺班量=1000×0.00723=7.23臺班
（四）預(yù)算定額基價的編制
預(yù)算定額基價一般通過編制單位估價表、地區(qū)單位估價表及設(shè)備安裝價目表所確定的單價，用于編制施工圖預(yù)算。
簡單理解：工、料、機(jī)的消耗量和工、料、機(jī)單價的結(jié)合過程。
定額基價=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)
知識點(diǎn)二：概算定額、概算指標(biāo)及其編制
要點(diǎn)：概算指標(biāo)的編制
一、概算定額及其基價編制
是在預(yù)算定額基礎(chǔ)上，確定完成合格的單位擴(kuò)大分項(xiàng)工程或單位擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的人工、材料和施工機(jī)械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)及其費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。概算定額又稱擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額。
概算定額表達(dá)的主要內(nèi)容、表達(dá)的主要方式及基本使用方法都與預(yù)算定額相近。
概算定額與預(yù)算定額的不同之處，在于項(xiàng)目劃分和綜合擴(kuò)大程度上的差異。
概算定額基價與預(yù)算定額基價一樣，都只包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)。
概算定額基價=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)
人工費(fèi)=現(xiàn)行概算定額中人工工日消耗量×人工單價
材料費(fèi)=σ（現(xiàn)行概算定額中材料消耗量×相應(yīng)材料單價）
機(jī)械費(fèi)=σ（現(xiàn)行概算定額中材料消耗量×相應(yīng)機(jī)械臺班單價）
【舉例】磚基礎(chǔ)概算定額項(xiàng)目，以磚基礎(chǔ)為主，綜合了平整場地、挖地槽、鋪設(shè)墊層、砌磚基礎(chǔ)、鋪設(shè)防潮層、回填土及運(yùn)土等預(yù)算定額中的分項(xiàng)工程。
二、概算指標(biāo)及其編制
（一）概算指標(biāo)的概念
建筑安裝工程概算指標(biāo)通常是以單位工程為對象，以建筑面積、體積或成套設(shè)備裝置的臺或組為計(jì)量單位而規(guī)定的人工、材料、機(jī)械臺班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)和造價指標(biāo)。
（二）概算指標(biāo)的分類和表現(xiàn)形式
1.概算指標(biāo)的分類建筑工程概算指標(biāo)設(shè)備及安裝工程概算指標(biāo)
2.組成內(nèi)容及表現(xiàn)形式
（1）組成內(nèi)容：文字說明和列表形式、必要的附錄。
建筑工程列表形式：建筑、構(gòu)筑物一般以建筑面積、建筑體積、“座”、“個”為計(jì)算單位，列出綜合指標(biāo)：元/㎡，元/m3……
設(shè)備及安裝工程的列表形式：設(shè)備以“t”、“臺”，或以設(shè)備購置費(fèi)或原價的百分比表示；工藝管道以“t”為計(jì)算單位；通信電話站安裝以“站”為計(jì)算單位。
（2）表現(xiàn)形式：
1）綜合概算指標(biāo)。按照工業(yè)或民用建筑及其結(jié)構(gòu)類型而制定的概算指標(biāo)。綜合概算指標(biāo)的概括性較大，其準(zhǔn)確性、針對性不如單項(xiàng)指標(biāo)。
2）單項(xiàng)概算指標(biāo)。為某種建筑物或構(gòu)筑物而編制的概算指標(biāo)。單項(xiàng)概算指標(biāo)的針對性較強(qiáng)，故指標(biāo)中對工程結(jié)構(gòu)形式要作介紹。
（三）概算指標(biāo)的編制
1.計(jì)算工程量，以每平方米建筑面積為計(jì)算單位，換算出所對應(yīng)的工程量指標(biāo)。
2.根據(jù)計(jì)算出的工程量和預(yù)算定額等資料，編出預(yù)算書，求出每百平方米建筑面積的預(yù)算造價及人工、材料、施工機(jī)械費(fèi)用和材料消耗量指標(biāo)。
構(gòu)筑物是以“座”為單位，在計(jì)算完工程量后，不必進(jìn)行換算，預(yù)算書確定的價值就是每座構(gòu)筑物概算指標(biāo)的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
知識點(diǎn)三：投資估算指標(biāo)及其編制
要點(diǎn)：指標(biāo)的內(nèi)容
估算指標(biāo)以獨(dú)立的建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程或單位工程為對象，綜合項(xiàng)目全過程投資和建設(shè)中的各類成本和費(fèi)用，反映出其擴(kuò)大的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，既是定額的一種表現(xiàn)形式，但又不同于其他的計(jì)價定額。
（一）投資估算指標(biāo)編制的原則
投資估算指標(biāo)屬于項(xiàng)目建設(shè)前期進(jìn)行估算投資的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，它不但要反映實(shí)施階段的靜態(tài)投資，還必須反映項(xiàng)目建設(shè)前期和交付使用期內(nèi)發(fā)生的動態(tài)投資，這就要求投資估算指標(biāo)比其他各種計(jì)價定額具有更大的綜合性和概括性。
（二）投資估算指標(biāo)的內(nèi)容
【補(bǔ)充】單項(xiàng)工程一般劃分原則：
（1）主要生產(chǎn)設(shè)施。指直接參加生產(chǎn)產(chǎn)品的工程項(xiàng)目，包括生產(chǎn)車間或生產(chǎn)裝置。
（2）輔助生產(chǎn)設(shè)施。指為主要生產(chǎn)車間服務(wù)的工程項(xiàng)目，包括集中控制室、中央實(shí)驗(yàn)室、機(jī)修、電修、儀器儀表修理及木工（模）等車間，原材料、半成品、成品及危險(xiǎn)品等倉庫。
其他：公用工程、環(huán)保工程、總圖運(yùn)輸工程、廠區(qū)服務(wù)設(shè)施、生活福利設(shè)施、廠外工程等。