平屋面漏（滲）水是建筑工程中常見的質(zhì)量通病，大多數(shù)情況下會把原因歸結(jié)于施工單位質(zhì)量控制不力或防水材料質(zhì)量不合格。
總結(jié)多起平屋面漏水事故發(fā)現(xiàn)平屋面漏（滲）水工程有一共同點，即防水層下方都有一道強度和剛度均極差的下臥層。因此推測平屋面構(gòu)造層次不合理才是屋面漏水的主要原因。
平屋面構(gòu)造做法分正置式和倒置式。倒置式屋面比正置式屋面更易避免屋面漏水，但當(dāng)屋面面積特別大時，找坡處理存在難點。選用輕質(zhì)材料時，強度和剛度不夠；選用足夠強度和剛度的材料時，比重又太大；采用結(jié)構(gòu)找坡時，技術(shù)處理復(fù)雜且室內(nèi)不美觀，要進行二次裝飾處理。
創(chuàng)新設(shè)計構(gòu)造層次，只要防水層與結(jié)構(gòu)層結(jié)合緊密，平屋面是否有排水坡度無關(guān)緊要，只要找平即可。
一、各類平屋面構(gòu)造層次做法及隱患
1.正置式屋面構(gòu)造
（1）正置式屋面構(gòu)造層次做法從上至下為：1）裝飾面層；2）40 mm厚鋼筋混凝土保護層；3）隔離層；4）卷材或涂膜防水
層；5）1∶3水泥砂漿找平層；6）輕質(zhì)材料找坡層；7）保溫層；8）卷材或涂膜隔氣層；9）1∶3水泥砂漿或細石混凝土找平層；10）屋面混凝土結(jié)構(gòu)板。
（2）正置式屋面構(gòu)造層次做法可能存在的隱患如下：1）找坡層材料強度、剛度不夠?qū)е路浪畬永眩?）采用此種做法施工的平屋面絕大部分存在滲漏質(zhì)量問題且無法徹底維修；3）因構(gòu)造層次過于復(fù)雜而導(dǎo)致造價較高。
2.倒置式屋面構(gòu)造
（1）倒置式屋面構(gòu)造層次做法從上至下為：1）裝飾面層；2）40 mm厚鋼筋混凝土保護層；3）憎水性保溫材料保溫層兼做隔離層（聚苯類材料均為憎水性）；4）卷材或涂膜防水層；5）1∶3水泥砂漿或細石混凝土找平層隨打隨抹光；6）輕質(zhì)材料找坡層（結(jié)構(gòu)找坡時無）；7）屋面混凝土結(jié)構(gòu)板。
（2）倒置式屋面構(gòu)造層次做法可能存在的隱患如下：1）找坡層材料強度、剛度不夠?qū)е路浪畬永眩?）采用強度、剛度較高材料時，會導(dǎo)致荷載過大而增加結(jié)構(gòu)造價；3）現(xiàn)場難以掌控平面形狀復(fù)雜屋面的分水線和坡度；4）采用此種做法施工的平屋面亦有部分存在滲漏質(zhì)量問題。
3.創(chuàng)新設(shè)計后的平屋面構(gòu)造
（1）創(chuàng)新設(shè)計后的平屋面構(gòu)造層次做法從上至下為：1）裝飾面層；2）40 mm厚鋼筋混凝土保護層；3）憎水性保溫材料保溫層兼作隔離層（聚苯類材料均為憎水性）；4）卷材或涂膜防水層；5）1∶3水泥砂漿或細石混凝土找平層隨打隨抹光；6）屋面混凝土結(jié)構(gòu)板（結(jié)構(gòu)無需起坡）。
（2）創(chuàng)新設(shè)計后的平屋面構(gòu)造層次做法可能存在的隱患：無排水坡度導(dǎo)致雨水滯留。實際上，因防水層是附著在堅硬的基層上，少量滯留雨水水壓很低無法形成滲漏，應(yīng)用此創(chuàng)新構(gòu)造做法施工的項目未發(fā)現(xiàn)屋面滲漏現(xiàn)象。
二、創(chuàng)新設(shè)計做法應(yīng)注意的問題
1.雨水口安裝時應(yīng)注意的細節(jié)
（1）雨水口安裝時，其上口標(biāo)高不得高于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板面標(biāo)高，其與結(jié)構(gòu)之間的縫隙應(yīng)采用堵漏材料封堵密實。
（2）雨水口周圍2 m×2 m范圍內(nèi)取消保溫層，采用1∶3水泥砂漿保護層局部找坡形成排水坡度坡向排水口。
2.出屋面局部結(jié)構(gòu)的混凝土反坎設(shè)置
所有出屋面局部結(jié)構(gòu)，如女兒墻根部、電梯機房與消防樓梯間外墻根部、排煙（氣）道出屋面墻體根部等，底部須設(shè)置300 mm高，厚度與相應(yīng)墻體一致的鋼筋混凝土（混凝土c 20，配筋48+6@200）防滲漏導(dǎo)墻。
3.陰陽角處的圓角處理
所有出屋面或與屋面相交的管道套管、排氣道套管、墻體等與屋面結(jié)構(gòu)相交的陰角處須用1∶2.5水泥砂漿抹成半徑不小于50 mm的外凸圓角和內(nèi)凹圓角。
三、工程應(yīng)用實例
安徽合肥某項目總建筑面積59.4萬m2，防水面積達6萬m2，采用創(chuàng)新構(gòu)造層次施工，工程完工年多年未發(fā)現(xiàn)屋面滲漏現(xiàn)象，與正置式構(gòu)造對比簡化構(gòu)造層次節(jié)省造價約500萬元。
武漢某項目，總建筑面積18.9萬m2，防水面積達2萬m2，采用創(chuàng)新構(gòu)造層次施工，工程完工年多年未發(fā)現(xiàn)屋面滲漏現(xiàn)象，與正置式構(gòu)造對比簡化構(gòu)造層次節(jié)省造價約150萬元。
四、小結(jié)
屋面滲（漏）水質(zhì)量通病一直是困擾建筑工程的管理難點，通常認為是施工單位的責(zé)任或防水材料質(zhì)量問題，而沒有從設(shè)計技術(shù)的角度來思考。
通過多年的工程設(shè)計與施工管理實踐，總結(jié)出以上平屋面創(chuàng)新設(shè)計構(gòu)造層次，該構(gòu)造層次對防水材料選用無任何特殊要求，只要滿足相應(yīng)的國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)即可，既解決了質(zhì)量通病，同時節(jié)約了造價。
此創(chuàng)新做法有較大的社會價值和經(jīng)濟價值，希望對建筑工程同行有所幫助。