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建筑工程審計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

發(fā)布時(shí)間:2024-12-27
可能很多人對(duì)于建筑工程審計(jì)的一些概念不熟悉,簡(jiǎn)單的說就是審計(jì)部門對(duì)建筑公司的工程進(jìn)行綜合的審查并收取一定費(fèi)用的法律活動(dòng)。那么,建筑工程審計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的呢?
一、建筑工程審計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、只委托做初步設(shè)計(jì)或施工圖設(shè)計(jì)時(shí),按照行業(yè)劃分設(shè)計(jì)工作量各占的比例并乘以1.1的系數(shù)計(jì)算收費(fèi)。如果增加編制施工圖預(yù)算,按工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乘以1.1系數(shù)計(jì)算收費(fèi)。
2、工程設(shè)計(jì)中采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)(標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)配件圖除外)、復(fù)用設(shè)計(jì),按同類新設(shè)計(jì)項(xiàng)目的20%收費(fèi)。
3、進(jìn)行工程技術(shù)咨詢服務(wù),參加規(guī)劃調(diào)查、詢價(jià)、報(bào)價(jià)、對(duì)外談判等技術(shù)服務(wù)工作,以及沒有制訂具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的工作,可采用按直接生產(chǎn)人員工日計(jì)算收費(fèi)的辦法,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每工日85元。工曰的計(jì)算可執(zhí)行工日定額或由設(shè)計(jì)方和委托方根據(jù)任務(wù)情況在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定。需要到外埠出差,工期在六十天以內(nèi)的任務(wù),其差旅費(fèi)由委托單位負(fù)擔(dān),工程設(shè)計(jì)單位由于所承擔(dān)任務(wù)的需要而出國(guó)時(shí),除制裝費(fèi)由設(shè)計(jì)單位支付外,其他出國(guó)費(fèi)用(包括外匯額度)均應(yīng)由委托單位支付。
4、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中考慮了各種影響設(shè)計(jì)工作量因素的調(diào)整系數(shù),如果在同一項(xiàng)目中的兩種以上因素同時(shí)存在,由該項(xiàng)目總的調(diào)整系數(shù)應(yīng)為各單項(xiàng)調(diào)整系數(shù)小數(shù)點(diǎn)以后數(shù)字之和再加1,但總的調(diào)整系數(shù)最高值不得大于1.5。
5、按實(shí)物或工日定額計(jì)取設(shè)計(jì)費(fèi)的,凡投資在3億元以上的項(xiàng)目,其費(fèi)額最高不得大于概算比例的1.5%。
6、有較好的經(jīng)濟(jì)效益,經(jīng)設(shè)計(jì)審查確認(rèn),可由上級(jí)主管審查部門決定,適當(dāng)增加設(shè)計(jì)費(fèi),一般控制在設(shè)計(jì)費(fèi)的10%以內(nèi)如果設(shè)計(jì)質(zhì)量和技術(shù)水平達(dá)不到合同要求的,應(yīng)按合同規(guī)定扣減設(shè)計(jì)費(fèi)。
7、設(shè)計(jì)費(fèi)按設(shè)計(jì)進(jìn)度分期撥付。設(shè)計(jì)合同生效后,委托方應(yīng)向設(shè)計(jì)單位預(yù)付設(shè)計(jì)費(fèi)的百分之二十作為定金;初步設(shè)計(jì)完成后付百分之三十;施工圖完成后付百分之五十根據(jù)《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同條例》的規(guī)定,設(shè)計(jì)合同履行后,定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)。設(shè)計(jì)費(fèi)付清后,設(shè)計(jì)單位對(duì)所承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)配合本施工,參加試車考核及工程竣工驗(yàn)收等,不應(yīng)另收技術(shù)服務(wù)費(fèi)和差旅費(fèi)。
8、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)未包括的項(xiàng)目,其設(shè)計(jì)收費(fèi)由設(shè)計(jì)單位與委托單位參照本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定,外資和中外合資建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)收費(fèi),可參照國(guó)外有關(guān)設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由設(shè)計(jì)方和委托方共同協(xié)商確定。
9、需要單獨(dú)提出建筑設(shè)計(jì)方案的,特級(jí)、一級(jí)工程建筑設(shè)計(jì)方案加收該項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)的10%;二級(jí)工程建筑設(shè)計(jì)方案加收該項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)的6%;三級(jí)工程建筑設(shè)計(jì)方案加收該項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)的3%;四級(jí)以下(含四級(jí))工程不另收建筑設(shè)計(jì)方案費(fèi)。民用建筑工程等級(jí)表內(nèi)“大型”一般系指一萬平方米以上建筑;“中型”指三千~一萬平方米的建筑;“小型”指三千平方米以下的建筑
10、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)已包括相應(yīng)一般的消防系統(tǒng)和建筑裝飾設(shè)計(jì)收費(fèi),如有特殊要求時(shí)另議對(duì)現(xiàn)有建筑物進(jìn)行專門裝飾設(shè)計(jì)時(shí),根據(jù)裝飾設(shè)計(jì)的復(fù)雜程度,按裝飾費(fèi)用的5%收費(fèi)
11、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是以單項(xiàng)工程為基本單位,不包括煤氣、取水、凈化、污水處理、道路橋梁、鍋爐房、加油站、變配電所、水泵房、冷卻塔、煙囪等單項(xiàng)建筑物和構(gòu)筑物的設(shè)計(jì)在內(nèi),其收費(fèi)應(yīng)分別按市政和其他行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行
12、僅做民用建筑初步設(shè)計(jì)或施工圖分階段設(shè)計(jì)時(shí),其工作量的比例為40%和60%.
審計(jì)工作是極具專業(yè)性的,而審計(jì)的工作人員也都是從事會(huì)計(jì)或者審計(jì)的專業(yè)人員。對(duì)建筑工程的審計(jì)是對(duì)建筑工程真實(shí)性、合法性的監(jiān)督,是保證項(xiàng)目施工安全順利竣工的重要因素。由此可見,對(duì)建筑工程的審計(jì)在整個(gè)建筑項(xiàng)目實(shí)施過程中是必不可少的。
二、工程審計(jì)是做什么的
工程審計(jì)可以分為廣義和狹義兩個(gè)維度,狹義的工程審計(jì)主要是指工程造價(jià)結(jié)算審計(jì),廣義的工程審計(jì)還包括竣工財(cái)務(wù)決算審計(jì),因此工程審計(jì)可以分為工程造價(jià)審計(jì)和竣工財(cái)務(wù)決算審計(jì)。
工程造價(jià)審計(jì)一般是對(duì)單項(xiàng)、單位工程的造價(jià)進(jìn)行審核,由造價(jià)工程師完成。而竣工財(cái)務(wù)決算審計(jì)是將造價(jià)工程師審定的以及未經(jīng)造價(jià)工程師審核的所有支出加總,審查其是否合理,是否擠占建設(shè)成本和計(jì)劃外建設(shè)項(xiàng)目等,來確定一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的總的造價(jià)。這由注冊(cè)會(huì)計(jì)師完成。
但是從不同的角度還可以將工程審計(jì)進(jìn)行細(xì)分,例如從項(xiàng)目建設(shè)階段上可分為:決策階段審計(jì)、設(shè)計(jì)階段審計(jì)、建設(shè)階段審計(jì)和后評(píng)價(jià)審計(jì);從建設(shè)項(xiàng)目管理方面可分為:工期審計(jì)、投資審計(jì)、質(zhì)量審計(jì)、內(nèi)部控制審計(jì)等等;從工程性質(zhì)角度可分為:建筑工程審計(jì)、安裝工程審計(jì)、市政工程審計(jì)、信息工程審計(jì)等等;從審計(jì)形式方面可分為送達(dá)審計(jì)、就地審計(jì)以及兩者相結(jié)合;從審計(jì)介入點(diǎn)進(jìn)行劃分可以分為:事前審計(jì)、事中審計(jì)、事后審計(jì)以及全過程審計(jì)、建設(shè)期審計(jì),還有同步跟蹤審計(jì)等等。
三、工程審計(jì)需要哪些資料
1、基建工程相關(guān)資料工程項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)建設(shè)文件;工程項(xiàng)目聘請(qǐng)監(jiān)理合同等有關(guān)文檔;工程項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收相關(guān)文件;概算資料及招投標(biāo)文件;施工合同、協(xié)議工程竣工圖;材料費(fèi)用資料;取費(fèi)資料及決算資料。
2、送審會(huì)計(jì)報(bào)表建設(shè)項(xiàng)目概況表;竣工表;建設(shè)項(xiàng)目總表;建設(shè)項(xiàng)目明細(xì)表;項(xiàng)目概(預(yù))算執(zhí)行情況表;待攤投資明細(xì)表;竣工決算編制說明書。
3、審計(jì)資料會(huì)計(jì)帳?。粻I(yíng)業(yè)稅申報(bào)表;主要供銷合同;銀行借款合同;實(shí)物保管帳;設(shè)備管理;固定資產(chǎn)管理。
4、輔助資料建設(shè)方企業(yè)驗(yàn)資資料;內(nèi)部管理制度;機(jī)構(gòu)設(shè)置示意圖;報(bào)表截止日的重大事項(xiàng)說明及相關(guān)資料;國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記表;法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照;稅務(wù)登記證;土地使用權(quán)證;土地使用權(quán)出讓合同及相關(guān)資料;采用的會(huì)計(jì)政策說明;現(xiàn)金盤點(diǎn)表(距工程完工最近日期);銀行未達(dá)帳調(diào)節(jié)表;固定資產(chǎn)清單;國(guó)家審計(jì)結(jié)論;中介機(jī)構(gòu)審計(jì)報(bào)告;工程造價(jià)審核報(bào)告;聲明書。
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