某住宅小區(qū)市政管網(wǎng)工程施工合同糾紛工程造價鑒定
一、工程基本情況該工程申請人為承包方，被申請人為發(fā)包方。雙方于2000年3月簽訂了施工合同，合同約定了承包范圍：市政管網(wǎng)、中庭廣場施工圖內全部工程，合同價暫定為145萬元（合同約定按實結算），合同工期120天。申請人于2000年3月開工，于2000年10月竣工驗收。申請人于2003年以被申請人一直未辦理結算為由，向深圳仲裁委員會申請仲裁。
二、委托鑒定內容及鑒定資料仲裁委委托鑒定機構對該工程造價進行鑒定。送鑒資料包括：委托書、施工合同、仲裁申請書、仲裁答辯書、施工圖紙、設計變更、簽證、竣工驗收證書及申請人與被申請人核對的結算工程量清單等資料。
三、雙方計價爭議焦點管溝開挖的土方工程量產(chǎn)生爭議；大理石的粘貼方式產(chǎn)生爭議；售樓處等零星拆除工程的計價產(chǎn)生爭議。
四、鑒定說明。㈠工程量計算：依據(jù)施工合同、申請人與被申請人核對的結算工程量清單、施工圖設計變更、簽證、現(xiàn)場勘察記錄等資料計算。送鑒資料中沒有管溝開挖的地面標高證據(jù)資料，鑒定人根據(jù)場地平整后的地面標高（施工圖標高）計算管溝開挖土方工程量。售樓處零星項目拆除，因屬承包范圍外施工項目，雙方應辦理現(xiàn)場簽證確認，送鑒資料中沒有相應項目的證據(jù)資料，不予計算。㈡計價：依據(jù)合同約定的工程計價方式計價。大理石按施工圖說明的水泥砂漿粘貼套價。
五、案例評述㈠計價爭議產(chǎn)生的原因1、申請人沒有提供管溝土方開挖的地面標高證據(jù)材料。2、申請人沒有提供大理石按干粉型粘結劑粘貼的證據(jù)材料。3、申請人沒有提供售樓處等零星拆除工程的簽證或施工指令等證據(jù)材料。㈡評述1、施工合同糾紛案件造價鑒定的依據(jù)是證據(jù)材料，證據(jù)不足，會導致工程造價不予計算，因此，各方應加強施工及文檔資料的管理。2、沒有設計變更，承包方應按合同約定的施工圖施工。3、施工合同承包范圍外的零星工程施工，應有現(xiàn)場工程師的指令等證據(jù)。