評估報(bào)告，一般是指評估師根據(jù)相關(guān)的評估準(zhǔn)則的要求，在履行必要評估程序后，對評估對象在評估基準(zhǔn)日特定目的下的價(jià)值發(fā)表的、由其所在評估機(jī)構(gòu)出具的書面專業(yè)意見。那評估報(bào)告怎么寫呢?評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容：標(biāo)題及文號、聲明、摘要、正文、附件。
(一)標(biāo)題及文號評估報(bào)告的標(biāo)題及文號是不可缺少的內(nèi)容。
(二)聲明評估報(bào)告的聲明應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：(1)注冊資產(chǎn)評估師恪守獨(dú)立、客觀和公正的原則，遵循有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;(2)提醒評估報(bào)告使用者關(guān)注評估報(bào)告特別事項(xiàng)說明和使用限制;(3)其他需要聲明的內(nèi)容。
(三)摘要評估報(bào)告摘要應(yīng)當(dāng)提供評估業(yè)務(wù)的主要信息及評估結(jié)論。
(四)正文評估報(bào)告正文應(yīng)當(dāng)包括： (1)委托方、產(chǎn)權(quán)持有者和委托方以外的其他評估報(bào)告使用者;(2)評估目的;(3)評估對象和評估范圍;(4)價(jià)值類型及其定義;(5)評估基準(zhǔn)日;(6)評估依據(jù);(7)評估方法;(8)評估程序?qū)嵤┻^程和情況;(9)評估假設(shè);(10)評估結(jié)論;(11)特別事項(xiàng)說明;(12)評估報(bào)告使用限制說明;(13)評估報(bào)告日;(14)注冊資產(chǎn)評估師簽字蓋章、評估機(jī)構(gòu)蓋章和法定代表人或者合伙人簽字 。
(五)附件評估報(bào)告的附件是指與正文有關(guān)的數(shù)據(jù)、圖片、表格等內(nèi)容。