一般情況下,當事人之間簽訂合同,合同往往會有相應的違約條款,出現(xiàn)違約行為要承擔違約責任,那么合同中沒有約定違約條款,對方違約了怎么辦?小編為大家整理了相關(guān)的法律知識,下面一起來看看吧,相信會對你有所幫助。
一、合同中沒有約定違約條款,對方違約了怎么辦
只要雙方訂立的合同是合法有效的,就受法律保護。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。這就是法律對違約方采取的強制制裁措施。
二、合同沒有約定違約金違約怎么賠償
合同中,有約定違約責任的,按照合同約定,承擔違約責任。
合同中,無約定違約責任的,可要求對方賠償因?qū)Ψ降倪`約,所造成的實際損失。
實際損失通過以下方法來計算:
實際損失的計算,根據(jù)雙方在履行合同的過程中,因為對方違約,導致合同不能正常履行的前提來計算。
這里有三種確定實際損失的方法:
合同中沒有約定違約金條款,但是有約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額計算方法的,可按照這個計算方法進行計算。
如果合同中,也沒有約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額計算方法的,可以憑借相關(guān)的款項單據(jù),書面證據(jù)來佐證,達成雙方協(xié)商一致。
如果雙方就實際損失金額,不能達成協(xié)商一致的,可以向法院起訴,由法院審查后進行判決。
對方因為合同無約定,不賠償損失的,你可以搜集證據(jù)起訴。
到實際主張損失賠償?shù)臅r候,也不乏會出現(xiàn)這樣的情形——對方咬著合同無約定違約金條款,拒不賠償損失。當遇到這樣的情況,可以準備好證據(jù)材料到法院起訴。
證據(jù)材料譬如所簽訂的合同原件、一些與合同內(nèi)容有關(guān)的單據(jù)憑證和民事起訴狀。
而申請起訴應該到被告住所地,或者合同履行地所在法院申請起訴。
最后,由法院依據(jù)實際案情,審理判決違約方應該支付給你的實際損失。
三、合同中未約定違約責任的能否要求支付違約金
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,在履行義務或者采取補救措施后,對方還有其他損失的,應當賠償損失。
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
損失賠償不是必然要約定的,如合同中未約定損失賠償,但,違約方給守約方造成損失的,仍應當賠償。
《最高人民法院關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(法釋[2004]14號)第十七條規(guī)定:當事人對欠付工程價款利息計付標準有約定的,按照約定處理;沒有約定的,按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(法釋[2003]7號)第十七條規(guī)定:商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法,違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標準確定:
逾期付款的,按照未付購房款總額,參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。
《中國人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問題的通知》(銀發(fā)[2003]251號)規(guī)定:逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現(xiàn)行按日萬分之二點一計收利息,改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%。
因此,利息損失計算的標準至少可以參照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率。 因此,違約責任和合同債務的關(guān)系可以歸結(jié)為:債務是責任發(fā)生的前提,責任是債務不履行的結(jié)果。
根據(jù)國家規(guī)定,就算在合約之中未規(guī)定相關(guān)的違約款項在對方違約之后是可以要求對方對違約行為做出一定的賠償。由于雙方未在合同中明示相關(guān)的違約款項,相關(guān)違約事宜可以由雙方來進行相關(guān)商議。如果商議不成可以通過法律訴訟要求對方進行賠償。
根據(jù)《合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補
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