法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣房子要六個(gè)月的時(shí)間，評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估需要兩個(gè)月的時(shí)間，拍賣需要兩個(gè)月的時(shí)間，送達(dá)法律文書(shū)需要兩個(gè)月的時(shí)間。法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣房子的費(fèi)用由申請(qǐng)執(zhí)行人承擔(dān)。
一、法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣房子要多久
法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣房子需要六個(gè)月左右。委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)查封涉案房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估需要兩個(gè)月左右，委托拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣需要兩個(gè)月左右，法律文書(shū)送達(dá)及公告送達(dá)需要兩個(gè)月左右。對(duì)于第二次拍賣仍流拍的不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，人民法院可以依照本規(guī)定第十九條的規(guī)定將其作價(jià)交申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)進(jìn)行第三次拍賣。
二、法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣房子的費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)
依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，人民法院對(duì)房屋進(jìn)行拍賣時(shí)，如果拍賣房屋流拍的，產(chǎn)生的費(fèi)用由申請(qǐng)人承擔(dān)，如果拍賣成功的，拍賣費(fèi)用由拍賣房屋所得的價(jià)款承擔(dān)。
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第九條保留價(jià)確定后，依據(jù)本次拍賣保留價(jià)計(jì)算，拍賣所得價(jià)款在清償優(yōu)先債權(quán)和強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用后無(wú)剩余可能的，應(yīng)當(dāng)在實(shí)施拍賣前將有關(guān)情況通知申請(qǐng)執(zhí)行人。申請(qǐng)執(zhí)行人于收到通知后五日內(nèi)申請(qǐng)繼續(xù)拍賣的，人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許，但應(yīng)當(dāng)重新確定保留價(jià);重新確定的保留價(jià)應(yīng)當(dāng)大于該優(yōu)先債權(quán)及強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用的總額。依照前款規(guī)定流拍的，拍賣費(fèi)用由申請(qǐng)執(zhí)行人負(fù)擔(dān)。
三、法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣房子的程序
查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)；評(píng)估房屋價(jià)值；確定拍賣保留價(jià)；委托拍賣公司對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行拍賣；競(jìng)拍成功的由法院裁定拍賣結(jié)果的法律效力；無(wú)人競(jìng)拍或拍賣失敗的降價(jià)10-20%再次委托拍賣公司拍賣；二次拍賣仍失敗的再降價(jià)拍賣，最多進(jìn)行三次拍賣。
《中華人民共和國(guó)拍賣法》第四十五條拍賣人應(yīng)當(dāng)于拍賣日七日前發(fā)布拍賣公告。