二手房購(gòu)房定金糾紛產(chǎn)生的原因有什么
產(chǎn)生二手房定金糾紛的原因包括：文字表述未明確寫明定金，被訂金、意向金、預(yù)付款等字樣混淆視線；定金交付的金額違反法律規(guī)定，超出主合同標(biāo)的額的百分之二十；未明確界定中介公司收取、代收定金的性質(zhì)及轉(zhuǎn)交責(zé)任。二手房購(gòu)房定金糾紛產(chǎn)生的原因有什么的法律依據(jù)
《民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。