一、中介租房費用怎么收
中介租房費用的收費標準是收取一個月租金，由承租人和出租人各支付一半。具體方式由當事人根據(jù)實際情況自行約定。中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬，中介活動的費用，由中介人負擔。
二、租房子續(xù)租要中介費嗎
租房子續(xù)租不要中介費。租房中介費是房屋中介機構(gòu)介紹求租者與房東取得聯(lián)系得以成交后按一定比例向中介機構(gòu)支付的傭金，按半月至一月成交租金額的標準一次性計收。
根據(jù)《民法典》九百六十三條中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
三、租房合同必須經(jīng)過備案才有效嗎
租房合同不是必須經(jīng)過備案才有效，合同只要雙方的當事人具有完全民事行為能力、合同的內(nèi)容不違反法律法規(guī)，合乎道德、并且合同是雙方當事人意思的真實表示。那么就是有效的合同。
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：
(一)行為人具有相應的民事行為能力；
(二)意思表示真實；
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。