商用地下停車場出口建在住宅小區(qū)內(nèi)合法嗎
從你的說法來看，小區(qū)和商場是同一個開發(fā)商，同一個開發(fā)項目。停車場的出入口設(shè)計必須通過審批，所以合法性沒什么可做的。據(jù)我所知，法律并沒有規(guī)定同一建設(shè)項目的車庫出入口必須分開。如果地下停車庫確實(shí)只有小區(qū)一個出口，由于空的限制，其實(shí)很難整改。
如果沒有看到自己小區(qū)的地下車庫平面圖和底層平面圖，如果可能的話，可以建議:1。如果有多個出口，可以通過停車分流的方式解決。不建議隔離內(nèi)部和外部車庫。作為商住綜合體，車庫的有效利用非常重要。如果利用率不能提高，以后回家會很困難。2.如果只有一個車庫出口，建議將其地面出口與小區(qū)內(nèi)部隔離。
車庫出入口商鋪的利弊方便，交通擁擠，房租高。車庫出入口的商鋪，交通發(fā)達(dá)，進(jìn)出方便，人流量大，市場廣闊。但也有一些缺點(diǎn)，租金高，投資價值低，車來車往有危險。
停車位是住宅還是商業(yè)？如果你買的是住宅區(qū)的房子，那么車庫屬于房子的附屬工程，應(yīng)該算作房子。
如果你買的是商鋪，那么車庫無疑是一門生意。
主要看你在哪里買。
小區(qū)物業(yè)可以私自改變車庫進(jìn)出口嗎？不可以，但根據(jù)實(shí)際需要，物業(yè)可以向開發(fā)商、50-80%以上業(yè)主同意的小區(qū)業(yè)主、村委會、居委會、房管局等提出申請。如果申請被批準(zhǔn)，它可以被改變。不懂可以提問。我自己也是業(yè)主。
這個車庫是工業(yè)用的還是商業(yè)用的？如果你買的是商鋪，那么車庫就是商業(yè)的。一般地下車庫和人防工程是一體的，所以使用權(quán)屬于全體業(yè)主，但現(xiàn)在開發(fā)商都用來出售或出租了。
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商品進(jìn)口環(huán)節(jié)的物流費(fèi)需要繳納印花稅嗎
根據(jù)稅目不同，印花稅有從價計征和從量稅兩種征收方式。
從價稅計稅基礎(chǔ)的確定；
定量計稅的計稅依據(jù)的確定，以及其他實(shí)行定量計稅的營業(yè)賬簿、權(quán)利和執(zhí)照，應(yīng)以應(yīng)納稅數(shù)量為依據(jù)。
以印花稅應(yīng)稅憑證記載的金額、費(fèi)用、收入和憑證數(shù)量為依據(jù)，按照適用的稅率或者稅額標(biāo)準(zhǔn)計算應(yīng)納稅額。
應(yīng)繳印花稅的計算公式:
應(yīng)納稅額=應(yīng)稅憑證記載的金額(費(fèi)用、收入)×適用稅率；
應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅憑證數(shù)量×適用稅額標(biāo)準(zhǔn)。
請問進(jìn)口固定資產(chǎn)如何繳納印花稅？進(jìn)口原值+關(guān)稅？從國外進(jìn)口設(shè)備的合同屬于購銷合同，要交印花稅。
購銷合同包括供應(yīng)、預(yù)購、購買、購銷結(jié)合、合作、調(diào)劑、補(bǔ)償、易貨和其他合同。按購銷額萬分之三申請貼花。貼花是承包商。
進(jìn)口合同要交印花稅嗎？如果稅務(wù)局批準(zhǔn)你單位據(jù)實(shí)征收印花稅，沒有買賣合同就不用交印花稅。
如果是查賬征收，不管有沒有合同，都要按照收入繳納印花稅。
進(jìn)口設(shè)備要交印花稅嗎？根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，納稅人買賣貨物(品)，應(yīng)根據(jù)購銷合同或購銷合同憑證，在簽訂合同時繳納萬分之三的印花稅。所以不管是進(jìn)口設(shè)備還是其他貨物，都要交印花稅。
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