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借名買房如何判決

發(fā)布時(shí)間:2025-03-18
借名買房如何判決
借名買房一般會(huì)判給房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)登記人,如果有其它證據(jù)能夠證明房屋的權(quán)屬,按照證據(jù)證明的情況判決。房屋作為不動(dòng)產(chǎn),物權(quán)變動(dòng)的公示要件是登記,所以,首先還是會(huì)以產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人優(yōu)先判決。借名買房如何判決的法律依據(jù)
2021年生效的《民法典》第二百一十七條 
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的,除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外,以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
第二百二十條 
權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的,可以申請(qǐng)更正登記。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯(cuò)誤的,登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。
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